Мы работаем для тех, кто ценит скорость, честность и профессиональный подход. Пишите — разберём ваш вопрос и предложим решение.

Сплит-платежи и одобрение ипотеки: что нужно знать С 2024 года сплит-платежи и рассрочки маркетплейсов передаются в БКИ, а банки включают их в скоринг. Частые мелкие рассрочки, просрочки даже на пару дней и большое количество сплитов ухудшают кредитный профиль и могут привести к отказу в ипотеке. Чтобы повысить шансы на одобрение, рекомендуется закрыть активные сплиты и не оформлять новые за несколько месяцев до подачи заявки.

В Госдуму готовят законопроект, который заставит риелторов подтверждать квалификацию и исключит из профессии людей с тяжкими судимостями. Мы разбираем, зачем это нужно рынку, какие проблемы решит и почему такие требования — не угроза, а шаг к нормальному, безопасному сопровождению сделок. Рассказали, что изменится для клиентов, и почему профессиональным агентствам бояться нечего.

Что влияет на одобрение ипотеки в 2025 году? На решение банка влияют: официальный доход и стабильность работы; кредитная история и ПДН; сплит-платежи, рассрочки в маркетплейсах; покупки через Ozon, WB, Яндекс; микрозаймы и обращения в МФО; финансовые привычки: овердрафты, отсутствие подушки; юридическая чистота; поведенческий скоринг. Чтобы повысить шансы: погасите мелкие кредиты, уберите рассрочки, стабилизируйте доход и покажите накопления.

Мы работаем с новостройками, потому что знаем рынок изнутри: реальные сроки, аккредитации, риски и сильные стороны каждого проекта. Мы не привязаны к одному застройщику — наши рекомендации независимые. Поэтому клиенты получают честный разбор, безопасные сделки и квартиры, которые действительно подходят под их задачи.

Оценивайте свои финансы и риски: Составьте бюджет с учётом всех расходов. Имейте резерв на случай непредвиденных ситуаций. Оценивайте возможные изменения дохода или ставки. Убедитесь, что покупка соответствует вашим долгосрочным планам.