2025 год на рынке недвижимости прошёл под знаком расчёта и осторожных решений.
Сделки были — и остаются.
В 2026 Центр недвижимости «Парма» продолжает помогать купить квартиру и продать недвижимость в Перми,
а также набирает 2 человека и обучает зарабатывать на недвижимости с нуля.
Если вы хотите войти в профессию — возможно, это ваш год.
Парма — профессионально о недвижимости.
С 1 февраля 2026 года в России планируется индексация всех федеральных социальных выплат на 6,8%. Это ежегодное повышение, которое отражает уровень инфляции и должно поддержать семейные бюджеты. Ниже — актуальные размеры ключевых пособий после индексации и то, что важно учитывать семьям, планирующим рождение ребёнка или оформление выплат.
Одного объявления недостаточно, чтобы продать квартиру.
Рынок сегодня выбирает объекты с понятной ценой, правильной подачей и прозрачными условиями.
Семейная ипотека остаётся одним из самых выгодных способов купить квартиру, но её условия могут измениться. Пока действует льготная ставка и есть выбор объектов, разумно ускорить решение: проверить условия, получить одобрение и подобрать квартиру. Сейчас — именно тот момент, когда покупка действительно выгодна.
Мы работаем для тех, кто ценит скорость, честность и профессиональный подход.
Пишите — разберём ваш вопрос и предложим решение.
Сплит-платежи и одобрение ипотеки: что нужно знать
С 2024 года сплит-платежи и рассрочки маркетплейсов передаются в БКИ, а банки включают их в скоринг. Частые мелкие рассрочки, просрочки даже на пару дней и большое количество сплитов ухудшают кредитный профиль и могут привести к отказу в ипотеке.
Чтобы повысить шансы на одобрение, рекомендуется закрыть активные сплиты и не оформлять новые за несколько месяцев до подачи заявки.
В Госдуму готовят законопроект, который заставит риелторов подтверждать квалификацию и исключит из профессии людей с тяжкими судимостями. Мы разбираем, зачем это нужно рынку, какие проблемы решит и почему такие требования — не угроза, а шаг к нормальному, безопасному сопровождению сделок. Рассказали, что изменится для клиентов, и почему профессиональным агентствам бояться нечего.
Что влияет на одобрение ипотеки в 2025 году?
На решение банка влияют:
официальный доход и стабильность работы;
кредитная история и ПДН;
сплит-платежи, рассрочки в маркетплейсах;
покупки через Ozon, WB, Яндекс;
микрозаймы и обращения в МФО;
финансовые привычки: овердрафты, отсутствие подушки;
юридическая чистота;
поведенческий скоринг.
Чтобы повысить шансы: погасите мелкие кредиты, уберите рассрочки, стабилизируйте доход и покажите накопления.
Мы работаем с новостройками, потому что знаем рынок изнутри: реальные сроки, аккредитации, риски и сильные стороны каждого проекта. Мы не привязаны к одному застройщику — наши рекомендации независимые. Поэтому клиенты получают честный разбор, безопасные сделки и квартиры, которые действительно подходят под их задачи.
Оценивайте свои финансы и риски:
Составьте бюджет с учётом всех расходов.
Имейте резерв на случай непредвиденных ситуаций.
Оценивайте возможные изменения дохода или ставки.
Убедитесь, что покупка соответствует вашим долгосрочным планам.
Страхование жизни защищает семью и финансовые обязательства при покупке недвижимости, снижает риски по ипотеке и повышает доверие банков. Полис обеспечивает уверенность в сделках и стабильность финансовой ситуации.